¿Qué hipoteca puedes pagar con un sueldo de 1.500 € al mes?

Cobras 1.500 € al mes, quieres comprar una vivienda y te haces la gran pregunta: ¿cuánto dinero me prestará el banco?

Ojalá existiera una tabla que dijera exactamente qué casa puedes comprar según tu sueldo. Pero los bancos no funcionan así.

Lo que sí podemos hacer es calcular qué cuota podría encajar en tu presupuesto y, a partir de ahí, estimar qué hipoteca podrías permitirte.

1. ¿Cuánto puedes destinar a la hipoteca?

Como referencia de planificación, podemos estudiar qué ocurriría si dedicaras entre el 30% y el 35% de tus ingresos netos mensuales al pago de deudas.

Si ganas 1.500 € netos al mes, las cifras serían:

El Banco de España sitúa el 40% como referencia máxima recomendada para el endeudamiento total, pero no significa que debas llegar hasta ese porcentaje.

Y recuerda que estas cantidades incluyen todas tus deudas, no solo la hipoteca.

2. Ejemplo: pedir una hipoteca de 100.000 €

Supongamos que solicitas un préstamo con las siguientes condiciones:

• Importe: 100.000 €.
• Plazo: 25 años.
• Interés fijo: 3% nominal anual.

Con el sistema habitual de amortización francés, la cuota sería de aproximadamente 474 € al mes, sin incluir seguros ni otros gastos.

Esto supondría aproximadamente el 31,6% de tu sueldo, siempre que cobraras 1.500 € netos mensuales y no tuvieras otras deudas.

En principio, la cuota podría entrar dentro del rango que estamos estudiando. Pero eso no significa que tengas una hipoteca aprobada.

3. ¿Y si tienes un préstamo del coche?

Imagina que, además de los 474 € de hipoteca, pagas 100 € mensuales por el coche.

Tus deudas ascenderían a unos 574 € al mes, aproximadamente el 38,3% de tus ingresos.

La situación cambia bastante. El coche sigue siendo el mismo, pero ahora ocupa una parte importante de tu capacidad de endeudamiento.

Para calcular tu caso, consulta nuestra guía sobre cómo calcular tu tasa de endeudamiento.

4. No olvides los ahorros

Una cuota asumible no es suficiente para comprar una vivienda.

Si compras un piso de 125.000 € y el banco financia 100.000 €, necesitarás 25.000 € para completar el precio, además de los impuestos y gastos que correspondan.

También deberías conservar dinero para imprevistos. Las averías no suelen esperar a que termines de pagar la entrada.

Una hipoteca debe encajar tanto en tus ingresos como en tus ahorros.

Conclusión

Con un sueldo de 1.500 € netos mensuales, una hipoteca de 100.000 € podría tener una cuota cercana a 474 € bajo las condiciones de nuestro ejemplo.

Pero antes de solicitarla debes comprobar tus demás deudas, gastos habituales, ahorros y estabilidad laboral.

El objetivo no es conseguir el máximo préstamo posible, sino una cuota que puedas mantener sin vivir pendiente de la próxima nómina.

Haz tus propios cálculos con nuestra calculadora gratuita de hipoteca.

Fuentes y referencias

• Banco de España: capacidad de endeudamiento.
• Banco de España: contratación y evaluación de solvencia hipotecaria.

Última revisión: octubre de 2026. Ejemplos hipotéticos. Las cuotas son aproximadas y no representan ofertas bancarias.